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市不动产登记中心着力全面打造高效便捷的政务环境

全媒体记者胡锐 通讯员郑磊明 王勇军报道 为进一步贯彻落实中央、省、市深化“放管服”改革和优化营商环境要求,解决民生难题,市不动产登记中心着力全面打造高效便捷的政务环境,勇于创新,3项惠企便民新举措相继出台,深受企业和群众欢迎。

据市不动产登记中心主任闫凯介绍,该中心按照市委、市政府安排部署及市自然资源和规划局工作要求,一是全力推进疫情税费补贴政策落到实处。自9月24日以来,该中心集中人力、物力,工作日中午不休息,双休日正常上班,全力以赴做好市区商品房契税缴纳补贴工作中商品房买卖合同和发票查档、提档以及契税补贴审核发放等各项工作。两个多月来,该中心针对提档和领取契税补贴群众与日俱增的情况,迅速采取得力措施,简化办事流程,提高服务效率,延长工作时间,抽调精干力量充实一线服务窗口,充分发挥共产党员先锋模范作用,切实把此项事关群众切身利益的工作落到实处。在该中心党政领导班子的精心组织和相关部门的积极配合下,截至目前,已先后为两万多户群众提取抵押购房合同档案,并发放了契税补贴,工作上做到了零差错,圆满完成市委、市政府交办的工作任务。

二是取消纸质营业执照。为进一步发挥不动产登记在做好“六稳”工作、落实“六保”任务中的作用,该中心自11月25日起,凡涉企不动产登记业务全面取消查验、收取纸质营业执照及复印件的程序和环节。今后,企业在办理各类不动产登记业务时,出示电子营业执照即可。此举进一步推进了电子证照跨部门、跨业务应用,大大方便了企业和基层办事人员办理不动产登记业务。同时,围绕企业和基层群众对我市不动产登记工作的意见和建议,该中心找差距、补短板,不断通过观念更新、技术升级和资源有效整合等各种有效方式着力革除现行服务模式中影响营商环境的瓶颈因素,扑下身子实实在在解决各种民生难题。

三是升级商品房网签系统并正式启用电子合同和电子印章。商品房买卖合同登记备案是规范新建商品房销售行为、防范“一房多卖”和保障买受人合法权益的业务工作,是开展各项不动产登记业务的基础,也是房地产开发企业建设项目进入不动产登记业务环节的入口。为了让这项工作在“不见面”办理不动产登记业务中发挥高效的助推作用,实现不动产登记“一证通办”,该中心依照《国务院关于在线政务服务的若干规定》,决定升级商品房网签系统并使用电子合同和电子印章,在广泛征求房地产开发企业意见的基础上,认真与软件公司就业务细节反复沟通交流,制定出符合我市实际的“新建商品房买卖合同网签备案流程”,并于7月份试行。截至目前,我市已有 200 多家房地产开发企业启用电子合同和电子印章,从而解决了不动产交易登记过程中反复提交合同的问题。下一步,将通过跨部门、跨层级数据共享和业务协同,在办理商品房买卖合同备案、缴纳税费、抵押贷款、公积金支取、不动产登记办证时无须再提交纸质合同,从而实现“一证通办”。

闫凯表示,市不动产登记中心深入贯彻落实党的十九届五中全会精神和市委、市政府工作要求,切实做好年底各项业务收官工作,积极谋划明年“十四五”规划开局工作,并依托不动产登记大数据系统服务平台,采取得力措施,着力打造开封不动产登记全天候在线自助服务,彻底改变过去办事人员必须到现场申请、提交材料、人工审核的传统登记模式,真正实现不动产登记“马上办、网上办、零跑腿、不见面”的目标,不断提高群众和企业的满意度,为进一步深化“放管服”改革和优化营商环境、推动我市经济社会高质量发展作出更大贡献。

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